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    地确权多了几亩地,是好事还是坏事?

    北汉前边庄阳光     2017-08-06 16:58:26     浏览:18    回复:0    点赞:0
    发帖人:北汉前边庄阳光
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    对个体是好事,对国家是坏事。

    1.土地确权的根本目的是国家希望明确土地的面积、用途,所有权归属,以此来制定相关的调控政策和法规。对农业而言,土地确权是国家制定农业扶持政策的基础,这些扶持政策包括农业综合补贴的发放、产业板块的划分等。

    2.土地确权对个体而言,则是明确自己对土地的各项权利,换句话说,确权之后,你承包土地的年限和权利就有了明确的法律依据,再也不像以前一旦出现纠纷,都是村官协调解决,糊里糊涂的,因此,土地确权对每个人来讲都是好事。

    3.那么,在土地确权中出现了错漏该怎么办呢?如果说你确权的土地本来是5亩,给你登记成了3亩,那么来年的各项补贴肯定是按照3亩走的,这时候我们能很精确的判断出自己吃亏了。

    可要是多出来几亩,很多人就搞不明白了。一般来说,土地确权多出来之后对个体肯定是好事,在农业税取消之后,种地已经完全没有了附加的条件,完全是种多少收获多少,关键是还有各项补贴发放。

    但实际上这个小便宜可能会毁掉整个产业的发展,当中国农业都不行的时候,你的个体也是难以存在的。

    这里面举一个东北三省的大豆种植问题。由于各种原因,东北地区有相当数量的黑地,就是不在国家统计范围内,因此在大豆补贴的发放时,农民上报的实际大豆种植面积要比国家统计的大豆种植面积多,造成补贴被摊薄,原本一亩近200的补贴标准,到农民手里时只有不到100元的补贴。

    所以,不要以为是小便宜,要知道能给你多算5亩,也有可能给别人多算10亩,最终受到利益损害的还是自己。

     8评论

    愚人多语07-09 16:34

    492

    土地凭空多了5亩地,是馅饼还是陷阱,是好事还是坏事呢?愚人就从以下几个方面捊一捊这件事。

    一、先说好事,对于个人来说,如果你是东北三省一区的,国家的粮食补贴资金你就多得了,是个大馅饼,虽然粮食补贴资金不是太多,但俗话说的好“有便宜不赚是混蛋”!

    你家的土地在南方,没有粮食作物补贴资金,将来土地规划和占地、流转、抵押等,都会按土地确权的面积计算,难道不是好事吗?

    二、再说坏事,本轮土地确权国家投入了大量人力物力,动用现代化测量定位设备,目的就是为准确了解中国现有耕地情况,为下一步规划发展做出数据基础,

    为什么你的土地能凭空多了5亩,愚人认为有两种可能。

    (1)你的土地面积在测量中,出现了错误,定位时不准确。

    (2)村里弄虚作假,以前村里有没上报的“黑地”,趁这次土地确权之际,把这部份“黑地”装进总面积里,这应该也叫“销赃”吧!

    统计数据造假,是对国家的不负责任,也是违法行为,对个人来讲,土地流转时,你是按确权证面积算,还是按实际面积算呢?假如,将来国家收回土地时,发现你家少了5亩地,你上哪儿去给找这5亩地啊!当然了,这只是个假设,领导们那么忙,不会操这么细的心。

    综上所述,多了5亩地对个人而言利大于弊,但是,如果时间允许,还是认真的实地核实一下,自己的土地确权面积,做到心中有数。


     42评论

    变革家  变革家官方头条号07-14 12:54

    148

    谢邀,我是变革家小一。

    土地多了几亩地乍一看是一件好事,不论是补贴还是种地都是很好地事情。

    不过仔细想想,这五亩地是不是测量失误了呢?会不会出现重复的情况?是不是真的多了五亩地还需要好好查查、看看,不要因为测量等原因弄错了,这样到头来其实还是和原来一样。


    如果查了没有问题,那就是正常的,多出来的面积就是包产到户接近沟边留下来的,靠近路边留下的距离等等,没必要担心。

    这些都是从地面上来的面积,可能是之前机动地几户人家分出来的,或者包产到户剩下的土地刚好就给你了。


    这是一件好事,可以享受更多的补贴和国家政策,对于你来说没有损失。

    农村土地确权就是农村所有性质的土地都要进行确权,包括农用地、建设用地、荒地等。而确权就是确定农村土地的使用权、承包经营权和所有权。对于耕地就是确定所有权和承包经营权,对于宅基地就是确定使用权和所有权。

    那么,有没有必要进行土地确权?土地确权是好事还是坏事?小编可以很负责任地告诉咱农民,土地确权虽不一定是好事,但肯定有必要。因为,土地确权是证明咱农民自家土地使用的合法性!

    怎么进行农村土地确权?

    小编举个咱农民申请自家宅基地确权的例子,咱农民首先准备身份证、户口本、宅基地证等,去到村委会进行申请确权,填写申请表,村集体会派人来到家里测量等,然后咱就签字等通知确认就可以了。

    农村土地确权后还能再分地吗?

    土地确权后可能会放开宅基地的买卖和促进承包地的流转,但不会影响之后的分地。新增人口能不能分地,与农村土地确权没有关系,主要是看咱农民村里是否留有机动地、新增的开垦地、合法收回的承包地,如果有以上性质的土地,那么新增人口就可分地。



    所以这是一件好事,好好把握,记得走流程登记,丈量无误就好。

     8评论

    神州土地  三农达人07-13 13:59

    617

    拿到钱就是好事,拿不到钱就不是。

    先不说为什么跟你多确权了,给你确权多了,按理说你能得到的收益就多了,如果你拿到了这笔收益,就算赚了,拿不到,对你来说也没啥,不少就行。

    但是从长远来说,这事儿是不地道的,一定程度上损害了国家的利益。确权的本意是确定土地权属关系,你自己有多少就是多少,如果多写了几亩地,将来就可能弄混了,对国家统计,以及事后可能有不少影响:

    1、将来涉及土地流转,租地的人肯定要看你的实际面积,如果发现实际差很多,很可能就放弃你的地,毕竟你这存在风险,还要多给你钱,一般人干不出这事儿。

    2、风险问题,不知道现在你那是怎么操作的,以后一旦要查这事儿,不知道你有没有责任。

    其实要是稍微多出个一亩半亩的,倒也是正常,毕竟当年测量的时候,不准确,现在更精确了点,也是允许稍微有点误差的,但是要是差一半,就显得太异常了,除非是通过合法手段得来的,否则就怕说不清啊。

    t

    不过地要是够数,在你手下也不怕什么,该种种,该用用呗,你这还不知道被多少人羡慕呢!

     38评论

    小冬影视娱乐07-14 20:04

    47


    天上不会掉馅饼,且听我慢慢分析

    这次确权土地面积多出来是普遍现象,面积多出来的原因很多有的是包产到户接近沟边地边留的很宽增加的,有的是靠近路边路留的很宽蚕食了道路。

    有的是包产到户时包剩下的土地侵占去了,有的是留的机动地几户人家瓜分来的,总之多少都是从地面上丈量来的。

    对于多出来的田亩,到底是好事还是坏事?

    农村的都没底气,不知道是好是坏。多出来的以后会不会收上去?以后如果要交税,会不会多交?

    土地确权后流转就按照确权后的面积了。

    可以享受国家各项优惠政策待遇。这当然就是好事了,可以多享受国家的政策

    这次土地确权,为了解农村耕地情况,国家利用卫星拍照地图,村组只需将个人承包面积具体座落位置填在地图相同的位置上,面积大小按卫星拍摄图片大小用同一标准比例尺按6O方丈測算出来的。

    没有任何不正当行为,夲人也参加了这次填写工作,在填写中有块田在卫星拍照时已修堰塘了,我就在堰塘那块田的位置画了一块,结果这画的一块地接上边测算面积与实际相差很远(原来3亩,现

    测算0、6亩,当时只画了一小块,没有画3亩地在地图上占的位置的大小)。

    土地确权以后,承包面积是只会多不会少,如果今后国家继续出台更多的优惠政策,农民将会多得实惠,这才是每位农民期望。

    行政确权行为,是指土地行政机关对有争议的土地,经调查审理后确定使用权或者承包权归属的行政行为,就其本身来说,并没有利弊问题。

    要确权多点或者少点,要根据你们的实际情况,由你们自己权衡利弊。如果对行政确权的结果不服的,可以申请行政复议,也可以提起行政诉讼,要求撤销行政确权决定。


    到底是好是坏,在于自己如何把握,是否有一个灵活多变的头脑!


     1评论

    老娘舅说事07-03 07:01

    164



    你提出的问题,在我们兰溪不多见,作为经办了一定要工作认真仔细,实事求是地核实田亩,如数填写不弄虚作假。不过长时间的免不了会出现差错,在公示期间,如农户发现田亩有出入,第一时间向工作人员反影,及时改正。



    像你说的情况,我想肯定是村委会有问题,要错写也是极个别的,像你村家家户户都多了田亩那就不正常了。至于村委会这样做是什么动机,你能如实反影这个情况就是实事求是。



    至于田亩多起来是好事还是坏事,从人的心理去分析。如果国家按确权面积发放农田补贴,哪田亩多了,补贴金也多了。如果国家要农户上交农业税的话,农户心里就不舒服了,我家明明没有这么多土地,确要我上交沒有土地的税,你就不干了。我想多报田亩不管是好事还是坏事,实事求是要正确。

     9评论

    惠益农07-14 09:46

    72

    土地确权正进入了白热化阶段,很多人都已经知道了确权的重要性,但是在实际确权过程中农民朋友还是有这方面的疑问,近日,有农民朋友咨询,农村土地确权地亩数多了好吗?下面我们看看这个问题的答案。

    土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。

    村里进行土地确权时,是需要通过土地确权专用仪器来确定土地的亩数。在测量的过程中也许就会出现各种问题,最常见的问题是在土地承包时是3亩但是土地确权时却多出了一亩,对于出现一上问题时我们该怎么样去协调呢?首先我们要先明确出现此类情况的原因。

    第一种是最常见的一种,就是在农民原本田地的周围还有未经人开垦的土地,故该土地所有人就利用土地周围的无主荒地去进行耕作,造成了比自己原有土地亩数多的情况;

    第二种是该土地所有者占用其相邻土地者的土地,这种情况在农村还是比较常见的。有的农村土地没有明显的界限,就会出现我多占用你几分地,你多占用我几分地的情况。

    第三种情况是农民自我在已知自己有4亩地的情况下,为了少交税费或其他费用,故意少说自己的土地面积。

    基于我们已经讨论了出现确权时土地亩数和已知原有亩数不同的情况,那么我们接下来就来讨论一下在以上情况下如何确定土地的亩数。

    根据我们上面讲三种情况,确定亩数也是有不同的解决办法,第一种解决办法是国家在土地确权时承认农民自己占用的无主荒地,这对于农民而言可是一件好。

    第二种情况的解决办法是归还占用相邻的有主土地,毕竟建设和谐公平的社会需要从你我做起,从一件小事做起。

    对于第三种情况农民少报自己的土地亩数的,在土地确权时要严格按照农民的原有土地亩数进行统计。(内容摘自网络)

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     1评论

    手机用户1560925073902-23 21:01

    326

    多几亩交税就不是好事,拿补贴就是好事。这次确权土地面积多出来是普遍现象,面积多出来的原因很多有的是包产到户接近沟边地边留的很宽增加的,有的是靠近路边路留的很宽蚕食了道路,有的是包产到户时包剩下的土地侵占去了,有的是留的机动地几户人家从几面瓜分来的,总之多少都是从地面上丈量来的。至于确权从宣传上来看全是利益可农户对此并不看好,原因是要你管理要你投资或要向你收税所确的权都是你的,一但上面产生了利益就很难说。例如征地,如果你有一点权还入了有权的利益链(疯狗一类的人也就是村霸)征了地就是:“任何单位和个人不可侵犯”是你的,如果你遵纪守法是个老实人就是:“三分之二村民代表同意”是集体的收回大家分,所以不指望确权能带来什么。对其反应很冷漠:管他,由他们整去。

     5评论

    神农3507-19 21:13

    14


    农村土地确权,细化明确了土地的归属权,更加有效的保护农民兄弟的拥有土承包经营权的合法权益。

    在实际土地测量过程中,通常有两种情况发生:

    实际测量的土地与原来账册中的土地亩数不相符,一种是测量后比原来地亩数少,(这种情况发生的较少),其原因是测量人在实际工作中,出现失误如确认地块,(垄数)不够准确。这种情况发生后,由该农户自行确认,上报村委会,由村委会出面到相关部门协商沟通补添所缺欠的土地亩数。

    另一种情况是测量后比原来土地亩数多,(这种情况发生的较多)。其原因,就是原土地在先前测量时留有磨牛地,或是原土的地中,地头的原始荒隔被你所开垦,

    在则这次土测量工作原则是不少测,不漏测。所以你的土地在这次测量确权后自然也就会有多出的土地。

    至于确权多了几亩地,当然是好事,一,多出的土地由你承包经营种植管理,国家又不收农业税,二,在以后无论是土地进行流转,(以其土地面积为准)还是土地被国家征用,占用,都会按土地确权证书(土地承包经营权证书)上的地块亩数做为征地,占地的补偿依据。在此之前无户口的土地,这次土地测量能够登记入册当然是好事。

     评论

    手机用户随喜人生06-04 14:52

    151

    土地确权多了土地是怎么回事!其实那时代皇粮很重!交来国家的自己分得根本接不上,那时交粮可以说是,组与组比,村与村比,乡与乡比!为了少交提留,想近办法,从尺上想法一米二算一米,从土地上想办法!九折,八折,七,六五折,到了现在国家不要提留,和别人调地的时候,找别人收割机收割的时候,多的土地就出来了!还有就是不要的沟路小荒地整改,估计确权多出个五分之一应该有吧,虽说不交皇粮,也不知道好事还是坏事!可能对国家土地红线有些放心,再放些地降降房价吧!


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