地流转是指土地使用权流转，土地使用权流转的含义，是指拥有土地承包经营权的农户将土地经营权（使用权）转让给其他农户或经济组织，即保留承包权，转让使用权。

可以通过转包、转让、入股、合作、租赁、互换等方式出让经营权,鼓励农民将承包地向专业大户、合作社等流转,发展农业规模经营。

补贴

土地流转补贴的类型：

(一) 征地补偿

1、 征收耕地补偿规范

旱田均匀每亩补偿5.3万元。

水田均匀每亩补偿9万元。

菜田均匀每亩补偿15万元。

2、 征收根本农田补偿规范

旱田均匀每亩补偿5.8万元。

水田均匀每亩补偿9.9万元。

菜田均匀每亩补偿15.6万元。

3、征收林地及其他农用地均匀每亩补偿13.8万元。

4、征收工矿建立用地、村民住宅、道路等集体建立用地均匀每亩补偿13.6万元。

5、征收闲暇地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未应用地均匀每亩补偿2.1万元。

(二) 耕地占用税 商品菜地开发建立基金 征地管理费 耕地占补均衡造地费等

(三)、房屋地上物补偿费

(四)、征占林木补偿费等

（五）、耕地保护与质量提升补助政策等

政府补贴

根据相关文件精神，对符合以下条件的农村土地流转项目，财政对土地流转方按每亩100元的标准给予一次性奖励。

1 具有稳定的土地流转关系，土地流转期限在3年以上，单宗土地流转面积在1000亩以上(土地股份合作社入股面积300亩以上)。

2、符合土地承包政策法律、土地流转操作规范、流转合同手续完备。

3、当地政府重视土地流转工作，能够安排土地流转扶持资金，用于对土地流转农户的奖励。

4、当前农村土地流转的主要形式包括转包、出租、互换、转让或者其他符合有关法律和国家政策规定的方式流转。

土地流转

土地流转补贴取得的条件是什么？

1.权属清晰无争议，无土地纠纷

2.交易双方必须是具有完全民事权利能力和民事行为能力的自然人、法人或其他组织，且有流转交易的真实意愿；

3.流出方必须是产权权利人，或者受产权权利人委托的组织或个人；

4.流转交易要符合法律法规和环境保护规划、农业产业发展规划、土地利用总规划和城乡一体化建设规划等行政规定。

注意：2018年想拿土地流转补贴，少了这些条件不可能！